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　　西派天河序位于广州中轴线 公里，占据得天独厚的地理位置。处于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，周边企业众多，购买力强劲，为项目带来了良好的市场支撑。随着城市的发展，该区域的价值有望进一步提升，业主将尽享地段优势带来的红利。

　　项目采用板式设计，打造低密度社区，容积率仅 3.0，在繁华都市中营造出一片宁静舒适的居住天地。这种设计不仅保证了每户的通风采光，还极大提升了居住的私密性与舒适度。户户南向的布局，让阳光洒满房间，清风穿堂而过，为业主带来惬意的居住体验。

　　产品设计出色，作为最新一代产品，实用率最高可达 110％，同样面积能实现更大的居住空间。以建面约 240㎡的 T5 栋楼王为例，独栋单边位板楼、南向、三面采光、专梯专户，双套房、南北双阳台、中西厨的设计，搭配约 21 米 270° 云山观景面，无论是空间尺度还是景观视野，都给业主带来极致享受。

　　交通极为便利，距离地铁 3 号线 分钟即可到达，乘坐地铁 5 站直达珠江新城。周边还有在建的 18 号线北延段京溪路站，预计 2026 年开通后，1 站到广州东站，2 站到冼村，3 站到琶洲。自驾方面，周边广州大道北、沈海高速等交通线路环绕，前往金融中心等区域在 30 分钟内即可完成，无论选择何种出行方式，都能轻松畅达城市各处。

　　生活配套成熟完善。出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里内还有金铂天地、广百等商业配套，满足日常购物、休闲娱乐需求。医疗资源丰富，南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。小区配建 9 班幼儿园，且有机会与隔壁天河和樾府共享 45 班九年制学校，教育资源有保障（具体入学安排以教育局公告为准）。

　　作为广州首个 “智慧 + 品质” 住宅试点项目，由中国铁建与招商蛇口双央企联袂打造，品质有保障。项目紧跟人居潮流趋势，搭载华为鸿蒙智家系统，实现公区可视化，提升社区安全性。室内通过感应实现多种生活场景自动化，如回家模式自动开启灯光、音乐，自动检测用户状态并调整电器设备等，还有 “智慧三防” 实时监测水浸、燃气、烟雾等，为业主带来前沿、便捷、安全的科技生活体验。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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